En Da Vinci Ingeniería, la supervisión técnica independiente es más que una obligación normativa; es nuestro compromiso con la calidad y seguridad en cada proyecto. Nuestro enfoque abarca todas las etapas del proceso de construcción, desde la planificación hasta la entrega final, para asegurar el cumplimiento con las leyes y reglamentos que rigen la construcción en Colombia.

Normativas que Hacen Obligatoria la Supervisión Técnica

En Colombia, la supervisión técnica independiente está regulada por la Ley 400 de 1997 y la Ley 1796 de 2016, que establecen los requisitos y condiciones bajo los cuales es obligatoria. Según el artículo 18 de la Ley 400, modificado por el artículo 4 de la Ley 1796 de 2016, todo proyecto de construcción con un área igual o superior a 2,000 m² debe contar con una supervisión técnica independiente, además de ajustarse a lo especificado en el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10).

En Da Vinci Ingeniería, nos aseguramos de que cada proyecto bajo nuestra supervisión cumpla con estas normativas. Nuestros profesionales se mantienen actualizados en cuanto a las regulaciones y aplican las mejores prácticas para garantizar la seguridad estructural de cada obra. Para más información sobre cómo Da Vinci aplica estos controles, puedes visitar nuestra página de servicios de Supervisión Técnica Independiente.

En Da Vinci Ingeniería, la supervisión técnica independiente va más allá del cumplimiento normativo; se trata de un compromiso integral con la calidad, seguridad y éxito de cada proyecto de construcción. La supervisión exigirá las obligaciones que tiene el constructor de realizar todos los controles de calidad para garantizar que la edificación se construya de conformidad con los planos, diseños y especificaciones técnicas aprobadas en la respectiva licencia.  

Regulaciones Clave para la Supervisión Técnica en Colombia

• Ley 400 de 1997: Establece los requisitos mínimos de seguridad en la construcción de edificaciones en Colombia, enfocándose en la resistencia sísmica. La supervisión técnica es obligatoria en proyectos de gran envergadura y está diseñada para asegurar que los procesos constructivos cumplan con estos estándares.
• Ley 1796 de 2016: Refuerza los requisitos de supervisión técnica, modificando la Ley 400. Una de las reformas clave fue reducir el área mínima de construcción que requiere supervisión técnica, pasando de 3,000 m² a 2,000 m², para garantizar un mayor control y seguridad en más proyectos.
• Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) – Título I: Incluye disposiciones específicas sobre cómo debe llevarse a cabo la supervisión técnica, estableciendo controles y procedimientos detallados para la verificación de materiales, estructuras y procesos constructivos.
• Resolución 17 de 2017, de la Comisión Asesora Permanente para el Régimen de Construcciones Sismo resistentes: Actualiza el alcance y procedimiento de la revisión obligatoria del cumplimiento de los requisitos exigidos por la Ley 400 de 1997 y sus modificaciones, y la NSR-10 y sus modificaciones.

Funciones Específicas del Supervisor Técnico en Da Vinci Ingeniería

Los supervisores técnicos de Da Vinci Ingeniería cumplen una serie de funciones y controles esenciales para garantizar la calidad y seguridad de la construcción. Estas funciones se detallan a continuación:

1. Control de Planos

Una de las primeras tareas del supervisor técnico es constatar la existencia y conformidad de todos los planos necesarios para la construcción, incluyendo cimentación, estructuras y elementos no estructurales. El supervisor revisa los estudios geotécnicos y planos estructurales, asegurando que todos los aspectos del proyecto se encuentren correctamente representados.

Es importante destacar que el supervisor no está obligado a revisar el diseño técnico en su totalidad; sin embargo, si identifica errores u omisiones graves, notificará a los diseñadores responsables para que emitan un concepto y realicen las correcciones pertinentes. Esta verificación temprana es clave para evitar problemas durante la construcción y garantiza que todo el proceso se realice según lo estipulado en la normativa NSR-10.

2. Control de Especificaciones

La construcción de obras estructurales y no estructurales debe cumplir con las especificaciones técnicas detalladas en los diseños, planos y el Reglamento NSR-10. El supervisor técnico verifica que todos los materiales utilizados en la obra, así como los procedimientos constructivos, se ajusten a las especificaciones técnicas exigidas. Este control incluye la revisión de las especificaciones emanadas por la Comisión Asesora Permanente del Régimen de Construcciones Sismo Resistentes, asegurando la calidad y seguridad de cada elemento en la estructura.

3. Control de Materiales

El uso de materiales adecuados es fundamental para la seguridad de una edificación. El supervisor técnico independiente es responsable de exigir la utilización de materiales que cumplan con los estándares de calidad establecidos por el Reglamento NSR-10. Esto incluye la aprobación de laboratorios que realicen los ensayos de calidad de los materiales y la verificación de que estos se ajusten a las especificaciones requeridas para la cimentación, estructura y elementos no estructurales.

4. Control de Ensayos de Calidad

Dentro del programa de control de calidad, el supervisor técnico aprueba la frecuencia de las muestras y ensayos que deben realizarse sobre los materiales utilizados en la construcción. Los laboratorios donde se realizan estas pruebas deben estar previamente aprobados por el supervisor. Tras realizar los ensayos, el supervisor interpreta los resultados, determinando si los materiales cumplen con las normas técnicas exigidas por la NSR-10. En caso de omisiones por parte del constructor en la ejecución de estos ensayos, el supervisor tiene la autoridad de solicitar pruebas adicionales en el sitio para verificar la calidad estructural.

5. Control de Ejecución

El control de ejecución es una de las etapas más críticas de la supervisión técnica. El supervisor inspecciona y vigila todas las actividades relacionadas con la obra, desde la cimentación hasta los elementos estructurales y no estructurales. Algunos de los aspectos que se controlan incluyen:

• Replanteo y dimensiones geométricas: Verificar que las dimensiones y ubicaciones se ajusten a los planos.
• Condiciones de la cimentación: Revisar que las condiciones sean adecuadas y acordes con los estudios geotécnicos.
• Colocación de formaletas, aceros de refuerzo y prefabricados: Asegurar que se instalen de manera correcta y segura.
• Mezclado y colocación de concreto: Supervisar el proceso para garantizar la calidad de la mezcla.
• Inspección de estructuras metálicas: Verificar soldaduras, pernos y anclajes para asegurar que cumplan con los estándares.

Documentos mínimos de la Supervisión Técnica Independiente

El supervisor técnico independiente debe llevar un registro escrito de sus labores en donde se incluyen todos los controles realizados de acuerdo con lo exigido en las normativas referenciadas anteriormente. El registro escrito comprende, como mínimo, los siguientes documentos:

(a) Las especificaciones de construcción y sus adendas,

(b) El programa de control de calidad exigido por el supervisor técnico de conformidad con la NSR-10, debidamente confirmado en su alcance por el propietario y el constructor responsable,

(c) Registro fotográfico de la construcción,

(d) Resultados e interpretación de los ensayos de materiales exigidos por este Reglamento, o adicionalmente por el programa de supervisión técnica,

(e) Toda la correspondencia derivada de las labores de supervisión técnica, incluyendo: las notificaciones al constructor acerca de las posibles deficiencias en materiales, procedimientos constructivos, equipos y mano de obra; y los correctivos ordenados; las contestaciones, informes acerca de las medidas correctivas tomadas, o descargos del constructor a las notificaciones emanadas del supervisor técnico,

(f) Los conceptos emitidos por los diseñadores a las notificaciones del supervisor técnico o del constructor,

(g) Todos los demás documentos que por su contenido permitan establecer que la construcción de la estructura de la edificación y/o de los elementos no estructurales cubiertos por este código, se realizó de acuerdo con lo requisitos dados en él, y

(h)  Expedición por parte del Supervisor Técnico Independiente del Certificado Técnico de Ocupación, correspondiente al acta, descrito en el artículo 6 de la Ley 1796 de 2016, mediante el cual el Supervisor Técnico Independiente certifica bajo la gravedad de juramento que la cimentación, la construcción de la estructura y los elementos no estructurales contaron con la supervisión técnica independiente y se ejecutaron de conformidad con los planos, diseños y especificaciones técnicas exigidas por la NSR-10 y aprobados en la respectiva licencia.

Alcances de la Supervisión Técnica Independiente

El alcance de las labores y responsabilidades del supervisor técnico independiente debe, como mínimo, cubrir los siguientes aspectos:

(a) Aprobación de un programa de control de calidad de la construcción de la estructura de la edificación, o de los elementos no estructurales, cuando su grado de desempeño así lo requiera. Este programa de control de calidad debe ser propuesto por el constructor.

(b) Aprobación del laboratorio, o laboratorios, que realicen los ensayos de control de calidad.

(c) Realizar los controles exigidos por el Reglamento para los materiales estructurales empleados, y los indicados en la NSR-10 I.2.4.

(d) Aprobación de los procedimientos constructivos propuestos por el constructor.

(e) Exigir a los diseñadores el complemento o corrección de los planos, cuando estos estén incompletos, indefinidos, o tengan omisiones o errores.

(f) Solicitar al ingeniero geotecnista las recomendaciones complementarias al estudio geotécnico cuando se encuentren situaciones no previstas en él.

(g) Mantener actualizado un registro escrito de todas las labores realizadas, de acuerdo con lo establecido en la NSR-10 I.2.2.1.

(h) Velar en todo momento por la obtención de la mejor calidad de la obra.

(i) Prevenir por escrito al constructor sobre posibles deficiencias en la mano de obra, equipos,

procedimientos constructivos y materiales inadecuados y vigilar porque se tomen los correctivos necesarios.

(j) Exigir la suspensión de labores de construcción de la estructura cuando el constructor no cumpla o se niegue a cumplir con los planos, especificaciones y controles exigidos, informando, por escrito, a la autoridad competente para ejercer control urbano y posterior de obra.

(k) Rechazar las partes de la cimentación, estructura y los elementos no estructurales que no cumplan con los planos y especificaciones.

(l) Ordenar los estudios necesarios para evaluar la seguridad de la parte o partes afectadas y ordenar las medidas correctivas correspondientes, supervisando los trabajos de reparación.

(m) En caso de no ser posible la reparación, recomendar la demolición de la estructura a la autoridad competente para ejercer control urbano y posterior de obra.

(n) Expedir el certificado técnico de ocupación de que habla el literal (h) de la NSR-10 I.2.2.1 una vez concluidas la cimentación, construcción de la estructura y los elementos no estructurales de la edificación, siempre y cuando se hayan cumplido los requisitos para el efecto. (Véase la sección I.2.1.2 de la NSR-10)

Conclusión

En Da Vinci Ingeniería, las funciones del supervisor técnico independiente se cumplen con rigurosidad y enfoque en la calidad. Siguiendo las normativas establecidas por la Ley 400 de 1997, la Ley 1796 de 2016 y el Reglamento NSR-10, nos aseguramos de que cada proyecto alcance los estándares de seguridad y eficiencia que nuestros clientes esperan. Para conocer más sobre nuestro enfoque en supervisión técnica, te invitamos a visitar nuestra página de servicios de supervisión técnica y leer sobre El Papel de la Supervisión Técnica Independiente en la Obtención del Certificado Técnico de Ocupación.

En Da Vinci Ingeniería, el enfoque en cada una de estas funciones garantiza una supervisión exhaustiva y un control de calidad efectivo, ofreciendo a los clientes la seguridad de que sus proyectos se ejecutarán cumpliendo con todas las regulaciones y estándares técnicos. Para más información sobre cómo realizamos estos controles, puedes visitar el artículo original sobre supervisión técnica independiente y sus diferencias con la interventoría.